Sentier de l’Abreuvoir, 78550 Houdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 160 €
de 2 618 € à 3 709 €
Comment est calculé ce prix ?

Sentier de l’Abreuvoir, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Sentier de l’Abreuvoir

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Sentier de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix Sentier de l’Abreuvoir par rapport à Houdan et à Yvelines

À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier de l’Abreuvoir se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Houdan et 25.49 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de l’Abreuvoir à Houdan

Le loyer moyen estimé Sentier de l’Abreuvoir est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Sentier de l’Abreuvoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vignes à 225 mètres
  • - Houdan à 923 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 491 mètres
  • - Ecole maternelle Arc en Ciel à 120 mètres
  • - Ecole élémentaire à 96 mètres

Rues à proximité :

La Croix aux Pelerins
Cavee de l’Abreuvoir
Rue du 8 Mai
Rue d'Epernon
Voie Communale Cavée de l'Abreuvoir
Rue des Abreuvoirs

Le parc immobilier Sentier de l’Abreuvoir

Sentier de l’Abreuvoir est située dans le quartier Houdan. Elle compte 3716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Sentier de l’Abreuvoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de l’Abreuvoir, classées par tranches de numéros.

1 Sentier de l’Abreuvoir, 78550 Houdan
3 Sentier de l’Abreuvoir, 78550 Houdan

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