13 bis Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 386 mètres
- - Houdan à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 692 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Vignette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 13 bis Rue de la Vignette se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Vignette par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Vignette se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Houdan et -24.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 13 bis Rue de la Vignette à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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