16 Rue des Fossés, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Fossés, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 351 mètres
- - Houdan à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 591 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres
Ventes au 16 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 16 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fossés, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 16 Rue des Fossés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fossés se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Houdan et -23.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 16 Rue des Fossés à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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