1 bis Rue des Fossés, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Fossés, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houdan.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 408 mètres
- - Houdan à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 786 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fossés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 1 bis Rue des Fossés se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fossés par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Fossés se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Houdan et -33.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 1 bis Rue des Fossés à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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