10 bis Rue des Jeux de Billes, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Jeux de Billes, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°6 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Jeux de Billes, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 139 mètres
- - Houdan à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 538 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Jeux de Billes
Une vente a été recensée au 10 bis Rue des Jeux de Billes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Jeux de Billes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Jeux de Billes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jeux de Billes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jeux de Billes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Jeux de Billes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Jeux de Billes par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux de Billes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 10 bis Rue des Jeux de Billes se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Jeux de Billes par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Jeux de Billes se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 23.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Jeux de Billes à Houdan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Jeux de Billes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
