21 Rue du 8 Mai, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du 8 Mai, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 270 mètres
- - Houdan à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 533 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 Rue du 8 Mai se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Houdan et -23.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 21 Rue du 8 Mai à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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