4 Rue du 8 Mai, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°5 et du 13.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 251 mètres
- - Houdan à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 507 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 4 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 1.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
