4 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 95 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 743 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 4 Boulevard Emile Zola se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Emile Zola se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Houilles et 42.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
