8 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 79 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 522 mètres
Ventes au 8 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 8 Boulevard Emile Zola se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Emile Zola se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Houilles et 40.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
