4 Impasse Dulieu, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dulieu, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Dulieu, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 177 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 908 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dulieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dulieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dulieu par rapport à la voie
Sur Impasse Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 4 Impasse Dulieu se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dulieu par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dulieu se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 68.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 950 € au 4 Impasse Dulieu à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 924 € en assurant vous-même les visites, ou 4 462 € si le professionnel les prend en charge.
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