3 bis Impasse Jean Bart, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Jean Bart, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 140 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 946 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Jean Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 3 bis Impasse Jean Bart se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Jean Bart par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Jean Bart se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 83.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 850 € au 3 bis Impasse Jean Bart à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 721 € en assurant vous-même les visites, ou 4 861 € si le professionnel les prend en charge.
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