32 Rue Andre Mauprime, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Andre Mauprime, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Andre Mauprime, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 678 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Andre Mauprime
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Andre Mauprime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Andre Mauprime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Andre Mauprime, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andre Mauprime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andre Mauprime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Andre Mauprime dans son marché local
Prix du 32 Rue Andre Mauprime par rapport à la voie
Sur Rue Andre Mauprime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 32 Rue Andre Mauprime se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Andre Mauprime par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Andre Mauprime se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 26.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Andre Mauprime à Houilles
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Andre Mauprime est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
