26 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier René Cassin.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 78 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 331 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Blaise Pascal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 26 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 26 Rue Blaise Pascal se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Blaise Pascal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Blaise Pascal se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Houilles et 24.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Blaise Pascal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Blaise Pascal est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
