7 bis Rue Cottreau, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cottreau, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 bis Rue Cottreau, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 52 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cottreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cottreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cottreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cottreau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cottreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cottreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cottreau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cottreau par rapport à la voie
Sur Rue Cottreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 7 bis Rue Cottreau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cottreau par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cottreau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Houilles et 36.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
