11 Rue Danton, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Danton, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 221 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 674 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danton dans son marché local
Prix du 11 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 11 Rue Danton se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danton par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Danton se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 21.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Danton à Houilles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Danton est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 11 Rue Danton à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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