40 Rue de Buzenval, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de Buzenval, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Réveil Matin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 429 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Buzenval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 40 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 40 Rue de Buzenval se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Buzenval par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Buzenval se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Houilles et 39.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
