8 bis Rue de Stalingrad, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 bis Rue de Stalingrad, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 114 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 517 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Stalingrad, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 8 bis Rue de Stalingrad se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Stalingrad se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Houilles et 29.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
