26 ter Rue des Balkans, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 ter Rue des Balkans, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 176 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 823 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 635 mètres
Ventes au 26 ter Rue des Balkans
Une vente a été recensée au 26 ter Rue des Balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue des Balkans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 26 ter Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 26 ter Rue des Balkans se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue des Balkans par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue des Balkans se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 94.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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