Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Capucines, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 et de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Houilles et 21.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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