7 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 630 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 114 mètres
Ventes au 7 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Houilles et 40.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
