7 Rue des Capucines, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 007 € à 6 349 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Capucines, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 et de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue des Capucines, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desjardins à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 630 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 104 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 114 mètres

Ventes au 7 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 7 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

638 000 €(5 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

7 Rue des Capucines, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Houilles et 20.99 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Martyrs de la Résistance, 78800 Houilles(5,072 €)

Rue de la Liberté, 78800 Houilles(5,129 €)

Rue Pierre Clavilier, 78800 Houilles(5,159 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.