2 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Réveil Matin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 477 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eparges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 2 Rue des Eparges se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eparges se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 63.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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