23 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 391 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 445 mètres
Ventes au 23 Rue des Eparges
Les 2 ventes au 23 Rue des Eparges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Eparges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 23 Rue des Eparges se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Eparges par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Eparges se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 61.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
