31 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 15.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 364 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Eparges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 31 Rue des Eparges se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Eparges par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Eparges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Houilles et 50.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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