7 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 bis et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Eparges, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 488 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 527 mètres
Ventes au 7 Rue des Eparges
Les 2 ventes au 7 Rue des Eparges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eparges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 7 Rue des Eparges se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eparges par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eparges se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 62.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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