22 bis Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 bis Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 64 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Rosiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 22 bis Rue des Rosiers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Rosiers par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Rosiers se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Houilles et 23.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
