23 Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 62 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 591 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 301 mètres
Ventes au 23 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Houilles et 32.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
