22 Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°22 bis et du 14.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 63 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 304 mètres
Ventes au 22 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
