45 Rue Desaix, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Desaix, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Danielle Casanova.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 193 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Desaix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 45 Rue Desaix se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desaix se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Houilles et 33.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
.png)
