45 bis Rue Desaix, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 bis Rue Desaix, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Danielle Casanova.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 185 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Desaix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Desaix dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 45 bis Rue Desaix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Desaix par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Desaix se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Houilles et 33.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
