76 ter Rue du Reveil Matin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 ter Rue du Reveil Matin, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°80 et du 0.08 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 ter Rue du Reveil Matin, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 337 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 870 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 76 ter Rue du Reveil Matin
Aucune vente n'a été recensée au 76 ter Rue du Reveil Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 ter Rue du Reveil Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 ter Rue du Reveil Matin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 ter Rue du Reveil Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 ter Rue du Reveil Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 ter Rue du Reveil Matin dans son marché local
Prix du 76 ter Rue du Reveil Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Reveil Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 76 ter Rue du Reveil Matin se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 ter Rue du Reveil Matin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 ter Rue du Reveil Matin se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 39.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 ter Rue du Reveil Matin à Houilles
Le loyer moyen estimé au 76 ter Rue du Reveil Matin est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
