Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Edison, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 98 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 4 bis Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 4 bis Rue Edison se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edison se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Houilles et 24.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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