Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Emile Combes, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 et de 5.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 22 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 10 ventes au 12 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Combes se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 26.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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