Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Emile Combes, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°37 et de 3.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maurice Velter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 55 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 35 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 35 Rue Emile Combes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Combes se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 20.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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