38 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier René Cassin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 72 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 174 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Combes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 38 Rue Emile Combes se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Combes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 52.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
