8 Rue Matteoti, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Matteoti, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 774 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matteoti, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 8 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 8 Rue Matteoti se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matteoti par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matteoti se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Houilles et 39.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
