17 Rue Parmentier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Parmentier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Danielle Casanova à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 115 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 361 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Parmentier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 17 Rue Parmentier se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Parmentier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 28.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Parmentier à Houilles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Parmentier est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
