24 Rue Parmentier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Parmentier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Danielle Casanova à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 91 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 395 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Parmentier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 24 Rue Parmentier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Parmentier se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Houilles et 0.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Parmentier à Houilles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Parmentier est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
