1 Voie Robert Surcouf, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie Robert Surcouf, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 1604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 99 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 227 mètres
Ventes au 1 Voie Robert Surcouf
Les 6 ventes au 1 Voie Robert Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Robert Surcouf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Voie Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Voie Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 1 Voie Robert Surcouf se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Robert Surcouf par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Robert Surcouf se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 45.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie Robert Surcouf à Houilles
Le loyer moyen estimé au 1 Voie Robert Surcouf est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
