2 Allée du Général Leclerc, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Général Leclerc, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Issou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 135 mètres
- - Issou - Porcheville à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 478 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 342 mètres
Ventes au 2 Allée du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Allée du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Allée du Général Leclerc se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Général Leclerc par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Général Leclerc se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Issou et -27.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 2 Allée du Général Leclerc à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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