2 Rue aux Moines, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue aux Moines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Issou.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 153 mètres
- - Issou - Porcheville à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 412 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Moines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue aux Moines se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Moines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Moines se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Issou et -29.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 2 Rue aux Moines à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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