4 Rue Madeleine Caze, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine Caze, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Madeleine Caze, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 292 mètres
- - Issou - Porcheville à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 561 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine Caze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine Caze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Caze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine Caze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Caze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Caze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine Caze dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine Caze par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Caze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Madeleine Caze se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine Caze par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine Caze se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Issou et -34.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Rue Madeleine Caze à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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