2 Clos des Sablons, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Sablons, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Sablons, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Clos des Sablons par rapport à la voie
Sur Clos des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Clos des Sablons se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Sablons par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Sablons se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -9.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 2 Clos des Sablons à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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