2 Cour des Bordes, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Bordes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour des Bordes, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 905 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Bordes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Bordes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Bordes par rapport à la voie
Sur Cour des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Cour des Bordes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Bordes par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Bordes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 16.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour des Bordes à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 2 Cour des Bordes est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 2 Cour des Bordes à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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