32 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Paris dans son marché local
Prix du 32 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 32 Route de Paris se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Paris par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Paris se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -12.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 32 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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