33 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°50 a et de n°50 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 734 mètres
Ventes au 33 Route de Paris
Les 2 ventes au 33 Route de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Paris dans son marché local
Prix du 33 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 33 Route de Paris se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Paris par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Paris se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -6.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 33 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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