33 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°50 a et de n°50 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 734 mètres
Ventes au 33 Route de Paris
Les 2 ventes au 33 Route de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Paris dans son marché local
Prix du 33 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 33 Route de Paris se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Paris par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Paris se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 10.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Paris est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
