44 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°46 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Paris dans son marché local
Prix du 44 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 44 Route de Paris se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Paris par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Paris se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 7.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Paris est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
