8 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 929 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 433 mètres
Ventes au 8 Route de Paris
Une vente a été recensée au 8 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Paris est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
