25 b Route du Pontel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Route du Pontel, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 e mais inférieur de 2.82 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Route du Pontel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1185 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Andin à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 563 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Route du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Route du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Route du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Route du Pontel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Route du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Route du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Route du Pontel dans son marché local
Prix du 25 b Route du Pontel par rapport à la voie
Sur Route du Pontel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 25 b Route du Pontel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Route du Pontel par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Route du Pontel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 4.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Route du Pontel à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 25 b Route du Pontel est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
