27 b Route du Pontel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Route du Pontel, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°13 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Route du Pontel, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 32 locaux - 65 parkings - 2237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Andin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 659 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 180 mètres
Ventes au 27 b Route du Pontel
Une vente a été recensée au 27 b Route du Pontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Route du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Route du Pontel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Route du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Route du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Route du Pontel dans son marché local
Prix du 27 b Route du Pontel par rapport à la voie
Sur Route du Pontel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 27 b Route du Pontel se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Route du Pontel par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Route du Pontel se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 8.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Route du Pontel à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 27 b Route du Pontel est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
