31 d Rue de Chennevières, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 d Rue de Chennevières, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 c mais supérieur de 0.27 % à celui du n°727.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 d Rue de Chennevières, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chennevières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Rue de Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue de Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Rue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 d Rue de Chennevières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Rue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Rue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Rue de Chennevières dans son marché local
Prix du 31 d Rue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 31 d Rue de Chennevières se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Rue de Chennevières par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 d Rue de Chennevières se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 2.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 d Rue de Chennevières à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 31 d Rue de Chennevières est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
