12 Rue de Montfort, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Montfort, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
- 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montfort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Rue de Montfort se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montfort se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 11.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Montfort à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Montfort est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
